Newside - La Garenne Colombes


Cet immeuble d'angle développe 18 000 m² de surfaces de bureaux. La livraison de l'immeuble est prévue pour le 3ème trimestre 2012. Ce projet, signé par le cabinet d’architecture Valode et Pistre, revendique sa nature "green" avec une triple certification environnementale HQE, LEED-Gold, BREEAM-Very Good et une labellisation BBC. Newside est un des premiers immeubles de France à avoir obtenu le Passeport HQE Exceptionnel.

Visant une performance énergétique maximale, distinguée par l’ADEME qui a retenu cette opération comme lauréate de l’appel à projet PREBAT (préparer le bâtiment du futur), l’équipe de conception a eu recours à  une procédure d’adaptation de la réglementation thermique, dénommée Titre V, pour faire  reconnaître la contribution du dispositif de  ventilation « hybride » (ventilation naturelle par ouverture des fenêtres de l’immeuble) à  cette performance. 

Spécificités

Les principaux atouts du projet Newside sont les suivants:

  • Bâtiment BBC
  • Certifications HQE (Passeport Bâtiment Durable Exceptionnel), LEED (Gold) et BREEAM (Very Good)
  • Performances thermique et solaire de la façade optimisées,
  • Production énergétique efficace avec des thermo-frigo-pompes,
  • Traitement thermique avec un système de plafond rayonnant,
  • Métrologie détaillée des performances du bâtiment,
  • Places vélos couvertes et douches,
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques,
  • Réhabilitation d’un site pollué,
  • Proximité des transports en commun.

Mission de Deerns 

Dans le cadre de ce projet, Deerns est intervenu comme AMO Environnement (HQE, LEED, BREEAM et BBC). Notre mission principale était de guider la Maitrise d’œuvre dans des choix environnementaux qui respectaient les ambitions de performance de Gecina.

Deerns a également été l’instigateur de la démarche de Titre V permettant l’obtention du Label BBC et de l’appel à projet PREBAT.